Hüpoteek on kinnisvara pant

Hüpoteeklaen tähendab, et võtate pangast intressiga raha (laenu) ja selle raha tagastamise tagatiseks on teie kinnisvara pant: maja, korter, krunt.

Hüpoteeklaenu peetakse tavaliselt kodulaenuks. Sel juhul panditakse pangast saadud raha eest ostetud korter (maja). Kuid see on ainult üks, ehkki kõige levinum hüpoteeklaenu tüüp.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju raha on mul sissemakseks ja kui palju on vaja laenu võtta?

Hüpoteeklaenulepingutes on reeglina tingimus, mille kohaselt tuleb osa kulust ise tasuda – nn sissemakse. Näiteks tuleb omal kulul tasuda 30% korteri maksumusest ja 70% annab pank laenuks.

Millise osa oma sissetulekust olen nõus igakuiselt pangale laenu tagasimaksmiseks andma ja millise perioodi jooksul saan seda teha?

  • Hinnake oma sissetulekuid ja eelseisvaid kulusid.
  • Kui sinu laenumaksed ületavad ½ aastasest sissetulekust, siis on oht, et ei tule laenu tagasimaksega toime.
  • Võtke aega, olge valiv ja võrrelge erinevate pankade pakkumisi, tutvuge hoolikalt lepingutingimustega. Veenduge, et mõistaksite iga punkti.

Kuidas ma laenu tagasi maksan?

Hüpoteeklaen maksed koosnevad kahest osast: osa laenusumma (põhiosa) tasumine ja laenuintress.

Ärge unustage ka ülejäänud kulusid: peate tasuma riigilõivu hüpoteegi riikliku registreerimise eest ja tasuma hüpoteegiga koormatud vara kindlustuse.

Võtke meiega ühendust

+372 583698265

Kontaktid

Sääse 15

+372 583698265

Send message